Superimmo
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Vente maison
121 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Dinard (35800)

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  • Cuisine de 10 m²
TURQUOISE PATRIMOINE

TURQUOISE PATRIMOINE

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Description

Maison de ville - Galerie d'Art et Appartement
DINARD HYPER CENTRE
A quelques pas de la plage de l'écluse dans l'une des rues commerçante, nous vous présentons ce charmant immeuble à usage mixte d’habitation et de commerce d'une superficie de 115 m² environ.
Il comprend au rez de chaussée, un local commercial (ancienne galerie d'art), un bureau, une pièce d'eau et un débarras.
A l'étage, un palier dessert un appartement composé d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains wc.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'une vaste cave d'une superficie d'environ 50 m².
Idéal investisseur, d'importants travaux sont à prévoir.
Audit énergétique disponible sur demande.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 83606128 - Réf Superimmo : ANVXX0STF
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Caractérisques

19 920 € TTC inclus dans le prix de vente.

121 m² (carrez : 115) - 3 pièces - 1 chambre - ter. 88 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 18 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
614 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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