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Vente maison 303 900 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dole (39100)

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  • 2 512 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Dole Immobilier

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Description

Située dans Dole, sur un chemin à l'écart des grands axes mais proche des commerces, de la gare et de la place Grévy (15 minutes à pied), cette maison moderne de 2022, sur plan d'Architect, sera votre cocon pour apprécier la vie Doloise au calme. D'une superficie de 121 m² habitables, elle vous séduira par son grand espace de vie lumineux composé d'un séjour double et d'une cuisine américaine aménagée. Un espace nuit avec sa salle d'eau, un sanitaire indépendant ainsi qu'un accès au garage carrelé et attenant à la maison, complètent le Rez-de-chaussée. L'espace nuit à l'étage est agencé par un couloir desservant 3 chambres avec placard dont une bénéficie de son accès terrasse privatif, d'une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, d'un sanitaire indépendant + d'une seconde terrasse. Construite sur un terrain de 512 m² ,ce dernier laissera place à votre imagination pour en faire votre jardin d'Eden (grande terrasse, piscine, potager, carport...). Côté technique, la maison vous garantie un confort de vie plus qu'agréable grâce à sa PAC (Pompe à Chaleur) pour un chauffage au sol en RDC et convecteurs au 1er étage. Les huisseries sont en PVC double vitrage accompagnées de volets roulants et porte de garage motorisée. Tous les luminaires sont à LED basse consommation. Les DPE sont notés en A. Enfin, votre futur maison est est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique en place. N'hésitez plus !!!. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au 06.24.20.63.94 Cédric ALRIVIE, Agent Commercial en immobilière Indépendant N° RSAC n° 930 602 339 - EI Cédric ALRIVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930602339 - Lons-le-saunier.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 396 - Réf Superimmo : ANVXWS34Z
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Caractérisques
Prix de vente : 303 900 €Prix au m² : 2 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290493.pdf

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 512 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 498 € / an
Maximum : 674 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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