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Vente maison 252 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Douai (59500)

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  • 2 083 €/m²
  • 1 Garage
Côté immobilier DOUAI

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Description

Côté Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée à Douai, à la limite de Cuincy et Flers. Située à deux pas des écoles, commerces, et autres commodités, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain somptueuse avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque. Un espace buanderie pratique complète cet étage.
Le deuxième étage vous réserve un bureau idéal pour le télétravail, alliant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, un grand garage, des parkings sécurisés, et un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et espace spa vous invitent à profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Une visite s'impose !
N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter au 09.80.87.07.50 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière.
!!! ESTIMATION GRATUITE !!!

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : V10007487 - Réf Superimmo : ANVXXCAP9
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cote-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²1 Garage
Année de construction : 1930Séjour de 23 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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