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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve (2024 ) de 121 m² située à Douzillac.
Avec ses prestations haut de gamme et son logement économe, cette propriété de 2024 offre un confort exceptionnel.
Dotée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse, elle dispose également d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC, un grand cellier, un autre WC indépendant, et un grand garage de 70m2 pouvant etre réduit pour agrandir la surface habitable.
Coté, technique la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR gainable, assurant le chauffage l'hiver et clim l'été, la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, la maison est relié au tout-à-l'égout.
Située dans un quartier résidentiel calme en fond d'impasse, à proximité direct de l'A 89 et à 2 km de la gare de Neuvic, cette maison est proposée au prix de 398 500 EUR FAI.
Bénéficiez de la garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 9939

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : I00H-UB0-CKQ - Réf Superimmo : ANVXWOSWG
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Caractérisques
Prix de vente : 398 500 €Prix au m² : 3 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5482/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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