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Vente maison 64 500 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Douzy (08140)

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  • 533 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Ardennes Patrimoine Immobilier

Ardennes Patrimoine Immobilier

11 avis
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Description

Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou marchands de biens :

Située dans la commune de Douzy, une maison de village mitoyenne des deux côtés, idéalement située à avec un accès facile à tous les commerces locaux.

À rénover :
Maison de 3 chambres d'une surface de 121m2 habitable avec garage, cour, cave et terrain.
La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Garage de 21 m2, toilettes indépendants, salon/séjour ouvert sur la cuisine, donnant accès à une terrasse de 10 m2 et un jardin d'environ 140 m2 avec une remise dans le fond.
- 1er étage : Un couloir dessert deux grandes chambres de 25 m2 et 23 m2.
- Dernier étage : Une grande chambre de 25 m2 et un grenier permettant la création d'une quatrième chambre de 20 m2 au sol.
- Chauffage au gaz de ville, chaudière et radiateurs datant de 2008 / Électricité : correct / Fenêtres en double vitrage, en bois et PVC / Assainissement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 584 euros.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2024-026 - Réf Superimmo : ANVXWQVX0
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Caractérisques
Prix de vente : 64 500 €Prix au m² : 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://a-p-immobilier.fr

121 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
1 terrasseChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER

Siren : 951022912 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 003
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