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Vente maison 286 000 €
121,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Douzy (08140)

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  • 2 360 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Pavillon neuf vendu clés en main. Située dans un lotissement calme Cette maison lumineuse et entièrement carrelée d'une belle surface habitable de 120m² se compose de la manière suivante: Une entrée avec double portes de dressing, 2 chambres, une salle de bain familiale (WC suspendu, douche, baignoire, double vasque). En prime, une suite parentale avec une salle d'eau privative, un WC suspendu ainsi qu'un espace dressing. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée meubles et électroménagers de qualité (four, hotte, plaque, lave vaisselle) ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie. Un garage carrelé avec porte motorisée et un accès direct au jardin. Une terrasse couverte et carrelée avec jardin (à prévoir: terrassement du terrain et mise en terre végétale + clôtures d'entourage) DV PVC avec volets roulants électriques individuelles avec possibilité de les centraliser ainsi que de les connecter. Chauffage au sol par une pompe à chaleur Air Eau ATLANTIC, pilotable avec un module spécifique. Ballon thermodynamique. VMC simple flux hygroréglable. Appliques murales extérieur avec détecteur de mouvements. Allée de garage et allée d'entrée réalisées en enrobée. Assainissement : Tout à l'égout Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22716 Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22716 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € par an.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 75008142380 - Réf Superimmo : ANVXWXHDC
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

121,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, Sud1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage: au solCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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