Vente maison 64 500 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douzy (08140)

Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou marchands de biens :

Située dans la commune de Douzy, une maison de village mitoyenne des deux côtés, idéalement située à avec un accès facile à tous les commerces locaux.

À rénover :
Maison de 3 chambres d'une surface de 121m2 habitable avec garage, cour, cave et terrain.

La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Garage de 21 m2, toilettes indépendants, salon/séjour ouvert sur la cuisine, donnant accès à une terrasse de 10 m2 et un jardin d'environ 140 m2 avec une remise dans le fond.
- 1er étage : Un couloir dessert deux grandes chambres de 25 m2 et 23 m2.
- Dernier étage : Une grande chambre de 25 m2 et un grenier permettant la création d'une quatrième chambre de 20 m2 au sol.

- Chauffage au gaz de ville, chaudière et radiateurs datant de 2008 / Électricité : correct / Fenêtres en double vitrage, en bois et PVC / Assainissement au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 584 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER

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