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Vente maison 334 900 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dunkerque (59640)

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  • 2 768 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Dunkerque Immobilier

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Description

Dunkerque Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à Petite Synthe.
Située dans un secteur calme, charmante maison semi-individuelle offrant au rez de chaussée, un beau et grand salon-séjour lumineux avec accès sur une terrasse d'environ 30 m2 ainsi qu'un grand jardin, une cuisine aménagée et équipée d'environ 19 m2, un bureau et une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une deuxième salle d'eau.
Vous trouverez également un grand sous-sol d'environ d'environ 30 m2 dont un espace cellier (env 12 m2) a été aménagé.
Ainsi qu'une terrasse couverte à aménager d'environ 30 m2, un garage d'environ 28 m2 (accès possible par le jardin) et places de parking privatives devant la maison.
Un portail sur le côté rend la maison accessible en voiture ou en camion.
Maison rénovée en 2020 - pas de travaux à prévoir !
DPE en C !
Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice Doriane Durut au 06 52 91 49 73.
Retrouvez toutes les informations de ce bien ET LA VIDEO sur notre site internet www.dunkerque-immo,coù
Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : VM1100-DUNKERQUE - Réf Superimmo : ANVXXBZYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 334 900 €Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dunkerque/3223/c2Y8r/bareme_des_honoraires_21.pdf

121 m² - 5 pièces - 3 chambres1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 497741322 - N° de carte professionnelle : 59052017000018876
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