Vente maison 240 000 €

121,26 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Durdat-Larequille (03310)

Votre agence Stéphane Plaza Montluçon vous présente ce joli pavillon de plain-pied construit en 2018 sur la commune de Durdat-Larequille ! Une localisation idéale, dans un cadre plus rural tout en restant aux portes de Montluçon ! Dès votre arrivée, vous remarquerez un joli terrain plat, clos et arboré d'une surface de 1598 m² sur laquelle cette maison de 121 m² habitables est établie. Passez sa porte et découvrez un spacieux et lumineux séjour de 50 m² ouvert sur sa cuisine aménagée et toute équipée et duquel il est possible d'accéder à une large terrasse extérieure ! La visite se poursuit avec un premier espace nuit se composant de trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. L'espace parental vous propose quant à lui une chambre, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec toilette. Enfin, un cellier vous permettra d'accéder à un double garage attenant et communiquant. Ses plus : plain-pied récent avec toutes prestations énergétiques, joli terrain plat Laissez vous séduire, contactez nous et allons visiter : cette maison n'attend que vous et vos valises ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²
Taxe foncière : 1 123 €

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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