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Vente maison 370 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ermenonville (60950)

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  • 3 058 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yolande Mandula - efficity

Yolande Mandula - efficity

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Description

MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ - VER-SUR-LAUNETTE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 121.0 M² - -
Efficity, vous propose cette charmante maison familiale située dans le village de Ver-sur-Launette à proximité du village d'Ermenonville et de l'accès N2 vers l'aéroport Charles de Gaulle en 15 minutes.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison vivable de plain pied offre de belles prestations pour accueillir toute votre famille et amis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée par une véranda, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour salle à manger idéal pour vos moments de convivialité. Deux chambres, une pièce dressing et une salle d'eau, un wc séparé viennent compléter ce niveau.
L'étage dessert deux agréables chambres lumineuses.
Les extérieurs sauront vous séduire avec un vaste terrain arboré et paysagé d'environ 1915.0 m² offrant un cadre paisible pour vos moments de détente en plein air et pour les amoureux du jardinage.
Les + :
- VIVABLE DE PLAIN PIED
- Portail électrique
- Quatre stationnements intérieurs pour garer vos véhicules en toute sécurité
- Proximité immédiate de la Gare du Plessis Belleville Ligne K pour vos déplacements en train.
- Un box double pour stationner deux véhicules à l'abri.
- Un espace atelier pour les bricoleurs.
- Un cabanon de jardin
- Serre
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison familiale offrant un cadre de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 168761 - Réf Superimmo : ANVXX1RWS
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 058 € / m²
Taxe foncière : 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 915 m²Orientation : Nord
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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