Vente maison 232 100 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Etaples (62630)

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1 918 €/m²

ERA Six Immobilier

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Description

Centre ville de Etaples, maison individuelle avec garage et parking
Découvrez cette maison des années 60 à 5 minutes à pied de la place et de tous les commerces :
Cette maison, très bien distribuée, propose en rez de chaussée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, une grande chambre de plus de 15m² avec sa salle de douche attenante, des toilettes indépendants et une buanderie.
A l'étage, on retrouve 2 belles chambres dont une de 18m² , un bureau et une salle de bain
Cette maison de famille vous permettra de vivre de plain pied et de recevoir famille et amis confortablement.
Vous pourrez également profiter de 2 espaces extérieurs, un jardinet sur l'avant et une belle terrasse sur l'arrière exposée sud.
Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien est habitable de suite
Chauffage au gaz de ville
A VISITER !
Votre négociatrice Sandra ESCH au O6.8S.I9.63.78 reste à votre disposition pour effectuer une visite ou pour plus de renseignements
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - Réf. agence : 2868F__765077 - Réf Superimmo : ANVXWG3HM

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Caractérisques

Prix de vente : 232 100 €	Prix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 272 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 847976305 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 039 651