Vente maison 359 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)

iad France - Thomas Hugon (06 83 94 60 65) vous propose : EVRY-GREGY-SUR-YERRE - EXCLUSIVITÉ !! - QUARTIER RECHERCHÉ - TRÈS BELLE MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES DE 120 m² ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 698 m² ENVIRON - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - POÊLE À GRANULÉS - SOUS-SOL TOTAL !!! - AU CALME - SANS VIS-À-VIS !! - CABANON DE JARDIN - 3 PLACES DE PARKING !!
Elle comprend au rez-de-chaussée : UNE ENTRÉE LUMINEUSE, UN DOUBLE SÉJOUR DE 35 m² AVEC UN POÊLE À GRANULÉS, UNE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN CELLIER, UN ACCÈS AU SOUS-SOL, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT, DEUX GRANDES TERRASSES ET 3 PLACES DE PARKING.
À l'étage : 1 PALIER LUMINEUX, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, UNE SALLE D'EAU AVEC WC.
FENÊTRES EN ALUMINIUM - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ÉLECTRIQUES - FIBRE OPTIQUE - CABANON DE JARDIN - SANS VIS-À-VIS !! - TRÈS BELLES PRESTATIONS !! TRÈS RARE ! - SOUS-SOL TOTAL - À VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Hugon EI (ID 78669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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THOMAS HUGON - IAD

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