Vente maison 282 000 €

121 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Farnay (42320)

A Farnay (42), secteur très apprécié est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX cette maison de 1983 de 121 m² habitables proposant 2 chambres (possible 3) sur une parcelle d'environ 500 m², et ce, à seulement 40 mn de Lyon Hyper centre !
Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée confortable distribuant une belle pièce de vie de 66 m² avec toit cathédrale et cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, 1 chambre ouvrant sur terrasse et espaces vert et dotée d'une salle de douche, et d'un cabinet de toilette/WC ,
un vaste dressing aménagé, un second espace douche et 1 WC indépendant complètent le rdc.
Pour profiter de l'extérieur, la pièce de vie se prolonge par une cuise d'été aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse et le coin jardin plein de charme...
A l'étage, vous disposez d'une chambre d'environ 23 m² au sol mais mansardée avec passage bas. Possibilité de créer une 3 ieme chambre au rez de chaussée en prenant sur l'entrée et le dressing.
Double vitrage PVC - chauffage gaz butagaz (Chaudière de 2001). Taxe foncière non déterminée.
Venez la voir ... Elle est idéale pour un couple de jeunes retraités (car peu d'entretien extérieur et la majorité de la surface est de plein pied), ou bien pour un jeune couple pour un 1er achat ...
Référence agence : 4430

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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 2 331 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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