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Description

NOUVEAU FOS SUR MER ENORME POTENTIEL ! L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une maison individuelle plain-pied type 4 de 122 m² habitable avec un garage de 19 m²sur une parcelle de 455 m².
Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Ses atouts : son jardin arboré, vide sanitaire, forage, garage, abri bois. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : VM789-COMPANY51060SDQ - Réf Superimmo : ANVXXTEJP
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51060sdq/866/5S5Zj/tableau_honoraires_gestion_updated.pdf

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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