Vente maison 308 005 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fosses (95470)

iad France - Mélanie Broussillon-Miché (07 66 37 41 45) vous propose : Charmante maison individuelle de 1966 située dans un quartier résidentiel paisible de Fosses, offrant un agencement sur trois niveaux :
Rez-de-jardin (sous-sol total) :
Comprend deux pièces de stockage, une pièce idéale pour un bureau ou un atelier, une buanderie et une chaufferie avec espace cellier.
1er étage (étage principal) :
Se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC.
2e étage :
Propose deux chambres, dont l'une équipée d'un dressing, un large palier, ainsi qu'un WC.
En complément:
Un garage, idéal pour un artisan, pouvant accueillir un véhicule professionnel.
De plus, la propriété offre la possibilité de stationner deux autres véhicules.
Extérieur :
La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours et un espace potager pour les amateurs de jardinage.
Visite virtuelle : Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché EI (ID 66563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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MÉLANIE BROUSSILLON-MICHÉ - IAD

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