Vente maison 499 000 €

121,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Franconville (95130)

A deux pas des commerces, du marché, proche des écoles, il vous faudra moins de 20 min à pied pour vous rendre à la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD. Venez découvrir cette belle maison 121 m² élevé sur un sous-sol total non enterré et aménageable. Elle dispose de plain-pied : une entrée, une cuisine équipée récente avec plan de travail en granit, un séjour lumineux de 26 m², une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale de 38 m² avec une immense salle d'eau à l'italienne privative. Jardin exposé plein Sud, très grand appentis permettant de multiples possibilités, cave à vin, récupérateurs d'eau enterrés de 7000 litres. Le tout édifié sur une belle parcelle de 764 m² permettant l'accès à plusieurs véhicules. Volets roulants électriques partout pompe à chaleur et climatisation. IDEAL POUR UN ARTISANS OU UNE ENTREPRISE !!

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 119 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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