Vente maison 220 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fresney (27220)

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1 818 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Jean-Pascal LEDOUX - Capifrance

107 avis

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Description

Au cœur du charmant village situé à 16 km au sud-est d'ÉVREUX, une maison accueillante vous attend, prête à devenir votre havre de paix. Avec son jardin clos.
En franchissant le seuil, vous entrez dans un salon lumineux et spacieux équipé 'un poêle à pellets, avec un toit cathédral qui donne une sensation d'espace. À côté, une salle à manger conviviale vous invite à partager des repas en famille ou entre amis.
La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins, vous permettant de préparer de délicieux repas sans tracas.
La chambre parentale, avec sa salle de bains attenante et ses wc séparés, offre un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace pour la famille. Il y a aussi un cabinet de toilette pour plus de commodité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, gage d'économie et le chauffe-eau est thermodynamique.
À l'extérieur, vous trouverez un bureau pour travailler ou bricoler, ainsi qu'une remise pour ranger vos affaires.
Le jardin clos de 434 mètres carrés offre un espace pour les enfants et les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans une maison qui vous accueille chaleureusement dès le premier instant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Visite virtuelle à 360° sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875374)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932476781 - Réf Superimmo : ANVXWSMJS

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 779 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 434 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1940
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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