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Vente maison 370 000 €
121,48 m²
6 pièces
6 p
Frouzins (31270)
121,48 m²
6 pièces
6 p
Frouzins (31270)
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- 3 046 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jolie maison de plain-pied 6 pièces de 121 m² sur une parcelle de près de 650 m² dans un secteur résidentiel et bucolique de Frouzins
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 121,48 m² que nous vous proposons en EXCLUSIVITE, idéalement située dans un secteur résidentiel et bucolique de Frouzins. Un havre de paix à proximité de toutes commodités !
Centre-ville et accès autoroutier à 5 mn, Toulouse à 30 mn, gare de Portet-sur-Garonne à 10 mn de voiture.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre une vie de plain-pied et dispose d’un charmant jardin arboré à l’abri des regards sur une parcelle de près de 650 m².
Elle se compose d’une entrée (avec placards aménagés) ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, traversante et ouverte sur la terrasse et le jardin. Un cellier est attenant à la cuisine.
Un couloir dessert l’espace nuit composé de 3 belles chambres (11,4 m², 10,8 m² et 11,4 m²) dont deux disposant de placards aménagés, ainsi qu’un bureau (19 m²) avec espace de rangement en mezzanine.
Très jolie salle d’eau.
Toilettes séparées à proximité du séjour.
Pour compléter ce bien, la parcelle accueille également un abri de jardin en bois et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.
Cette maison, construite en 2008, dispose d’excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements : menuiseries PVC ou Alu double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, prises RJ45 dans les chambres et le bureau, combles isolés, parquet dans les chambres.
Une maison parfaitement entretenue dans laquelle vous pourrez aisément vous projeter !
Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 août 2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an.
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 85390096 - Réf Superimmo : ANVXX86P5
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 046 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 121,48 m² - 6 pièces | Plain-pied |
| Vue dégagée | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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Siren : 893 458 5 - N° de carte professionnelle : 31012021000000030
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