Vente maison 385 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Genas (69740)

HORIZON, EN EXCLUSIVITE,
Commune de GENAS,
Maison de plain-pied des années 1980 sursous-sol complet située dans le lotissement Beausoleil, maison de 121 m2 de surface chauffée.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée 4 m2, d'un séjour 17 m2, d'une cuisine équipée 12 m2, deux chambres 11/ 13 m2, salle de bains, WC, véranda.
Le Sous-sol complet semi enterré partiellement aménagé faisant usage de garage et de cave, puis d'une buanderie chauffée et grande pièce faisant état d'une chambre avec salle d'eau.
Vous disposerez aussi d'un terrain clos et attenant pour une surface d'environ 946 m².
Parmi les prestations / éléments techniques :
Chaudière au gaz 20 ans
Clim réversible 15 ans
Relié au tout-à-l'égout
Fibre
Insert
Toiture origine
Flocage
Puit perdu
Isolation brique
Menuiseries bois origine
Volet roulant dans salle de bains
Alarme
Sanibroyeur à la cave
Tableau électrique refait 15 ans
************************************************
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3077.96 € et 3077.96 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556Afficher plus

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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HORIZON IMMOBILIER

Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054

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