Vente maison 63 990 €

121,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gesvres (53370)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 121.16 m2 à finir de restaurer.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 24.26 m2, d'une cuisine aménagée de 15.79 m2, d'un WC, une salle de bains de 8.69 m2, une chambre de 14.75 m2 et une pièce à aménager de 37.66 m2.
A l'étage, deux bureaux de 7.43 m2 et 8.30 m2 selon la loi carrez.
Le tout sur un terrain de 1015 m2.
Prévoir entre 30 000 EUR et 50 000 EUR de travaux
Couverture en tuiles.
Ouvertures en doubles vitrages.
Chauffage : électriques et deux poêles à bois
Ballon d'eau chaude électrique
Assainissement; Tout à l'égout
Taxe foncière: 350 EUR
RÉFÉRENCE : 1285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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Prix de vente : 63 990 €

Prix au m² : 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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