Vente maison 355 000 €

121,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gétigné (44190)

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2 931 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Agence Duret Clisson

407 avis

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Description

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
A VENDRE - GETIGNE- LOTISSEMENT
Maison de plain pied d'environ 120 m² comprenant belle pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Grande buanderie.
La terrasse donne accès au jardin qui est entièrement cloturé
En dépendance il y a un double garage de 50m² construit en 2021 et d'un cabanon de jardin.
COBE
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM17256-DURET - Réf Superimmo : ANVXX5PBR

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

121,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 737 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2004	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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