Vente maison 425 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gondecourt (59147)

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Située sur la commune de Gondecourt, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette jolie maison Individuelle de 121 m2 habitables (140 m2 de surface utile) bâtie sur une parcelle de 780 m2.
Au rez de chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et vous donne accès à un beau salon/séjour baigné de lumière doté d'une cheminée avec insert bois. Cette pièce de vie lumineuse vous offre une vue imprenable sur un magnifique jardin arboré. Une grande cuisine aménagée de 14 m2, un cellier et des WC séparés viennent compléter ce rez de chaussée.
A l'étage, le palier dessert 5 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Le tout est agrémenté d'un garage deux voitures avec porte motorisée, 2 places de stationnement privatives.
Une grande terrasse, un jardin clos et arboré à l'abris des regards, exposé sud ouest avec une jolie vue sur les champs vous inviteront à la détente en famille et à profiter des beaux jours.
Chauffage gaz.
Porte d'entrée en aluminium changée en 2021
Porte de garage motorisée changée en 2021
Baie fixe et baie vitrée sur l'arrière de la maison changées en 2018
Fenêtre de cuisine et fenêtre sur mesure de l'étage côté pignon changée en 2024
TOUTES COMMODITES A PIEDS !
Ecoles de la maternelle au lycée
Top secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 512 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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DELPHINE DEGARDIN - IAD

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