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20
Vente maison 389 000 €
121 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Gorcy (54730)
121 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Gorcy (54730)
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- 3 215 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Michael BINDA - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familiale à Gorcy
À vendre en exclusivité : Magnifique maison de 4 façades à Gorcy, totalement rénovée et située dans un quartier résidentiel et familial au c½ur des 3 frontières, proche de la Belgique et du Luxembourg !
Description :
Surface totale : +-160m² (121m² en loi Carrez)
Rez-de-chaussée :
- 1 Hall d'entrée
- 1 Grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à pellets
- 1 Cuisine équipée donnant sur un grand balcon
- 2 chambres
- 1 Chambre de 9m² pouvant servir de bureau
- 1 Salle de bain avec douche à l'italienne
- 1 WC
Étage :
- 1 Chambre
- 1 Espace bureau
- 1 Salle de bain avec WC
- 1 Hall de nuit
Sous-sol :
- 1 Grand garage entièrement carrelé pour deux voitures
- 2 pièces de stockage carrelées pouvant servir de chambre occasionnelle
- 1 Espace douche
Extérieur :
- +/- 1245m2 de terrain
- Aménagement agréable sur l'avant de la maison
Les points forts de cette maison :
- Fenêtres double vitrage récentes avec châssis de fenêtre récents et volets électriques
- Jardin agréable et entretenu
- Coin terrasse
- Poêle à granules
- Localisation très proche de la frontière luxembourgeoise, idéale pour frontaliers
- Maison 4 façades
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Michael Binda : 07.86.83.23.51 ou +352/661.885.520
Capraro Manuel : 06.80.94.93.09 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Michael BINDA au 07 68 63 23 51. N° RSAC : 948 281 795 BRIEY
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 33608 - Réf Superimmo : ANVXWQ87E
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 3 215 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 121 m² - 9 pièces - 4 chambres | 3 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | -1 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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