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Vente maison 369 000 €

121 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Gorcy (54730)

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3 050 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE

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Description

A Vendre - Maison 4 façades situé à Gorcy
FELICE CAPRARO Immobilière vous présente cette magnifique maison de 4 façades à Gorcy, totalement rénovée et située dans un quartier résidentiel et familial, au cœur des trois frontières, proche de la Belgique et du Luxembourg !
Description :
Surface totale : ± 160 m² (121 m² en loi Carrez)
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à granulés
Cuisine équipée donnant sur un grand balcon
Deux chambres
Chambre de 9 m² pouvant servir de bureau
Salle de bains avec douche à l'italienne
W.-C.
Étage :
Chambre
Espace bureau
Salle de bains avec W.-C.
Hall de nuit
Sous-sol :
Grand garage entièrement carrelé pour deux voitures
Deux pièces de stockage carrelées pouvant servir de chambres occasionnelles
Espace douche
Extérieur :
± 1240 m² de terrain
Aménagement agréable sur l’avant de la maison
Les points forts de cette maison :
Jardin agréable et entretenu
Coin terrasse
Fenêtres double vitrage récentes
Poêle à granulés
Localisation idéale, très proche de la frontière luxembourgeoise, parfaite pour les frontaliers
Maison avec 4 façades
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Capraro Matteo : +33 6 38 12 32 63 /Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 85579479 - Réf Superimmo : ANVXXNHJF

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt, sur verdure
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 40 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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