Vente maison 198 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gournay-en-Bray (76220)

iad France - Fiona Lacroix (06 08 61 42 31) vous propose : IDEAL FAMILLE - GROS POTENTIEL- VOLUMES- PLAIN-PIED de vie - Au CALME à 8 minutes de GOURNAY-EN-BRAY et à 15 minutes de FORGES-LES-EAUX, belle maison traditionnelle offrant au rez-de-chaussée une entrée avec grande cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche, double vasque, sèche-serviette, wc indépendant, salon/salle à manger avec cheminée et une chambre. A l'étage une pièce de distribution dessert 2 chambres et une grande pièce offrant de nombreuse possibilités. Chauffage électrique et bois. A l'extérieur : un grand garage avec mezzanine, une cave , une dépendance et un chalet de jardin. Le tout sur un beau terrain clos , aménagé et paysagé avec parking et portail électrique. Assainissement individuel aux normes. Visites 7 jours/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Lacroix EI (ID 72799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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FIONA LACROIX - IAD

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