Fiona Lacroix - iad

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Description

iad France - Fiona Lacroix (06 08 61 42 31) vous propose : IDEAL FAMILLE - GROS POTENTIEL- VOLUMES- PLAIN-PIED de vie - Au CALME à 8 minutes de GOURNAY-EN-BRAY et à 15 minutes de FORGES-LES-EAUX, belle maison traditionnelle offrant au rez-de-chaussée une entrée avec grande cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche, double vasque, sèche-serviette, wc indépendant, salon/salle à manger avec cheminée et une chambre. A l'étage une pièce de distribution dessert 2 chambres et une grande pièce offrant de nombreuse possibilités. Chauffage électrique et bois. A l'extérieur : un grand garage avec mezzanine, une cave , une dépendance et un chalet de jardin. Le tout sur un beau terrain clos , aménagé et paysagé avec parking et portail électrique. Assainissement individuel aux normes. Visites 7 jours/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Lacroix EI (ID 72799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1401921 - Réf Superimmo : ANVXTK9LX
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix
30 mai 2024

Baisse de 5,7%

198 000 €
7 mars 2024
210 000 €
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