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Vente maison 195 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gournay-en-Bray (76220)

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  • 1 612 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nathalie CUVILLIER - iad

Nathalie CUVILLIER - iad

17 avis
06 30 09 35 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Cuvillier (06 30 09 35 40) vous propose : Charmante Maison à Ferrières-en-Bray : Idéale pour Familles et Jeunes Actifs
Nathalie Cuvillier vous propose cette magnifique maison vivable de plain-pied de 120m², située à Ferrières-en-Bray, proche de la gare et des écoles.
Parfaitement adaptée pour les familles avec enfants ou jeunes actifs cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, offrant une vie de plain-pied confortable.
Un petit salon mène à l'étage, où vous trouverez deux grandes chambres, un WC indépendant avec lave-mains et un grand grenier aménagé, facilement transformable en une quatrième chambre.
Le jardin clos et aménagé est idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu'un patio à l'arrière de la maison permet de se détendre en toute intimité. Un garage avec atelier et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de travail supplémentaires.
Pour les familles, la proximité des écoles est un véritable atout, tandis que les jeunes actifs apprécieront la commodité d'une maison proche de la gare.
Prix : 195 000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : E (indice 174), Classe Climat : E (indice 50).
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi !
Immobilier MaisonFamiliale Investissement FerrièresEnBray ProcheGare Écoles VieDePlainPied Jardin Patio Opportunité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cuvillier EI (ID 62300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1616554 - Réf Superimmo : ANVXWUU42
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 483 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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NATHALIE CUVILLIER - IAD

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