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Vente maison 59 950 €
121,63 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gouttières (63390)
121,63 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gouttières (63390)
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- 493 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Voici une maison très lumineuse avec des beaux volumes ! Cette maison en pierre apparente typique de la région, vous propose une cuisine indépendante, une salle à manger, un grand séjour très lumineux qui s'ouvre directement sur son extérieur. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et des sanitaires. Enfin les combles aménageables seront un plus. Grâce à quelques aménagements , vous pourrez facilement vous projeter sur une vie de plain pied. Clos et plat , son agréable jardin ne vous demandera guère d'entretien grâce à sa petite surface ! Le gros plus de la maison: Une construction en pierre solide, très lumineuse, avec une toiture neuve! Bon à savoir: Elle est mitoyenne d'un coté et l'assainissement est à prévoir. Contactez nous afin d'échanger ensemble. Translated into English : This is a very bright house with generous volumes! This exposed stone house, typical of the region, offers a separate kitchen, a dining room, and a large, very bright living room that opens directly onto the exterior. Upstairs, you'll find three large bedrooms and a bathroom. Finally, the convertible attic space will be a bonus. With a few modifications, you can easily imagine living on one level. Enclosed and flat, its pleasant garden will require little maintenance thanks to its small size! The house's big plus: A solid stone construction, very bright, with a new roof! Good to know: It is semi-detached on one side and drainage is required. Contact us to discuss. Nederlands vertaald : Dit is een zeer licht huis met royale volumes! Dit huis van zichtbare stenen, typisch voor de regio, biedt een aparte keuken, een eetkamer en een grote, zeer lichte woonkamer die direct naar buiten uitkomt. Boven vindt u drie grote slaapkamers en een badkamer. Tot slot is de om te bouwen zolderruimte een bonus. Met een paar aanpassingen kunt u zich gemakkelijk voorstellen om op één niveau te wonen. Omheind en vlak, de aangename tuin vereist weinig onderhoud dankzij de kleine omvang! Het grote pluspunt van het huis: een solide stenen constructie, zeer licht, met een nieuw dak! Goed om te weten: het is aan één kant halfvrijstaand en drainage is vereist. Neem contact met ons op om te bespreken. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 22/03/2025 -
Réf. agence : 393 - Réf Superimmo : ANVXXW1NV
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| Prix de vente : 59 950 € | Prix au m² : 493 € / m² |
| Taxe foncière : 513 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 4 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366840.pdf
| 121,63 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 408 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Parkings | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 100 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2025.
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