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Description

GRASSE quartier Sainte Anne : Exclusivité WB Immobilier - collaboration acceptée.
Villa 5 pièces de 121 m2 plus une véranda (14 m2) et un appartement indépendant (40 m2) sur un terrain de 1 465 m2 complanté de 24 oliviers et avec une piscine couverte.
Elle se compose de :
Au rez de chaussée : un séjour double avec une cheminée / insert, cuisine, cellier, une chambre avec placard, salle d'eau, WC, véranda. Terrasse avec barbecue et four à pizza.
A l'étage : trois chambres avec rangements, salle de bains, WC, buanderie et dégagement.
La villa dispose également d'un garage double (34 m2) et de nombreux stationnements, d'une pièce atelier à aménager.
La maison est en très bon état général mais nécessite quelques rafraichissements et une remise aux gouts du jour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : WVVI10003029 - Réf Superimmo : ANVXTK2BO
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wb-immo.com

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 465 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 3,2%

675 000 €
15 mars 2024
697 000 €
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