Vente maison 190 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Graulhet (81300)

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1 570 €/m²
4 garages - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

ABESSAN Immobilier

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Description

TARN (81) A vendre à Graulhet, un petit immeuble composé de 2 logements avec 4 garages sur un grand terrain plat et clôturé. Chaque logement comprend une cuisine, cellier, salon /SAM sanitaires et chambres.Ce bien immobilier situé en périphérie de Graulhet mais dans la ville, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, conviendra à un futur acquéreur désireux d'investir (possibilité de louer les 2 logements et les 4 garages) ou tout simplement de l'utiliser pour ses propres besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54104 - Réseau ABESSAN - Didier BARTHE - (06 42 30 65 85) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 833 751 779 - Honoraires charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Publiée le 18/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 34070144642 - Réf Superimmo : ANVXWZ2UQ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 570 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²	Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis	4 garages - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731