Vente maison 159 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gueschart (80150)
- 1 314 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Chauffage individuel
Merci de nous signaler le problème
A vendre,
Sur l'axe Auxi-Le-Château / Crécy en Ponthieu, à 10min de toutes les commodités et environ 30min des plages de la Baie de Somme.
Le +! Un groupe scolaire maternelle et primaire est présent à proximité et le village est desservi par les transports scolaires.
Ancien corps de ferme de 121m2 habitables de plain-pied avec combles aménageables qui se compose comme suit:
Un salon de 20m2 avec poêle à bois
Une salle à manger de 18m2
Une cuisine de 20m2
Trois chambres de 9m2 ; 14m2 et 10m2
Une salle de douches de 10m2
Un bureau de 6m2 et une pièce de vie de 11m2
WC et cave avec adoucisseur d'eau
A l'extérieur, nous trouvons quatre dépendances avec une cave, un bâtiment de 800m2 avec un sol béton, deux garages, deux carports, un espace chaufferie ; Le tout sur un terrain de 4000m2.
Idéal pour un projet professionnel ou l'hivernage de camping-cars/caravanes, création d'une ferme pédagogique... Tout est possible.
Un audit énergétique a été réalisé avec un professionnel pour ce bien, contenant plusieurs scénarios de rénovations chiffrés, permettant d'atteindre une performance
énergétique et environnementale de classe A ou B. Document que je vous présenterai lors de la visite.
Prix : 159 000EUR FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2139 EUR
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS.
Contactez-moi, n'attendez plus!
Année de construction : Avant 1950
Chauffage : Fioul et bois
DPE : G GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 314 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=401
121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m² | 2 garages - 2 parkings |
1 terrasse | Année de construction : 1950 |
Chauffage individuel | Séjour de 38 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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