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Vente maison 388 500 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Guidel (56520)

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  • 3 211 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
LE BEC Immobilier LANESTER

LE BEC Immobilier LANESTER

108 avis
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
En campagne, sur un joli jardin clos de plus de 2 900 m² arboré et planté de chênes, découvrez cette maison bien entretenue et joliment décorée. À l'intérieur, la maison se distingue par sa vaste et lumineuse pièce à vivre de 50 m². Cet espace chaleureux comprend une cuisine équipée, parfaitement agencée et un coin repas convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, est agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse. De l'ensemble, vous profiterez de vues dégagées sur la campagne environnante.
Au même niveau, vous trouverez une chambre avec placard, idéale pour accueillir vos invités ou pour une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau récente, alliant confort et modernité. À l'étage, le dégagement sur parquet dessert trois grandes chambres avec placards intégrés,
Les points forts :
- Le terrain clos et arboré
- La superficie de la pièce à vivre
- 4 spacieuses chambres
- Le sous-sol et le carport
- Le soin apporté à la décoration
RÉFÉRENCE : LR2407034
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : LR2407034-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWCKHB
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 3 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 994 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1967Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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LE BEC IMMOBILIER LANESTER

Infos légales : Lorient B 410 841 308
108 avis clients
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