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Description

À vendre, une maison rare sur le marché ! Cette magnifique maison de 121m2 est un véritable bijou situé à proximité du parc de Rouelles.
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour de plus de 30m2, une cuisine aménagée, et une buanderie donnant accès à un WC indépendant.
-À l'étage : Une salle d'eau et 4 chambres pour accueillir confortablement toute votre famille.
Vous serez séduit par le très joli jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette propriété exceptionnelle dispose d'un grand garage double de plus de 30 mètres carrés, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rare sur le marché, offrant confort, espace et un cadre de vie idyllique à proximité du parc de Rouelles.
Référence agence : 3560

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : ARTD-OO1-BYF - Réf Superimmo : ANVXXI2IP
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / anTaxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/448/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 928 € / an
Maximum : 2 608 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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