Vente maison 378 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Herblay (95220)

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3 124 €/m²
Exclusivité

La Résidence HERBLAY

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Description

Au calme - Emplacement de choix - Grand terrain - Non mitoyen - Plain-pied. . Découvrez cette charmante maison située dans un lotissement paisible d'Herblay-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain d'environ 490 m², cette maison non mitoyenne propose une vie de plain-pied surélevé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, trois chambres confortables et un dressing offrent tout l'espace nécessaire. Les combles aménageables avec velux sont un atout supplémentaire pour créer un espace personnalisé. Un sous-sol complet avec deux pièces, une cuisine, une chaufferie et un garage vient compléter ce bien. À seulement 5 minutes à pied des bus et des commerces, ainsi qu'à proximité des écoles de tous niveaux, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en étant proche de toutes les commodités ! .

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 2256 - Réf Superimmo : ANVXXG6JE

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²	Année de construction : 1971
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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