Vente maison 409 500 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hourtin (33990)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une jolie maison de 120 m2 sur grand terrain de plus de 900 m2, entièrement clôturé. Dans un très joli ancien lotissement, proche du centre ville et non loin du Lac d'Hourtin. Datant des années 2000, cette demeure est en très bon état, habitable immédiatement sans aucun travaux. Vous pourrez la faire évoluer en taille grâce à un beau résiduel de construction et la possibilité de faire une piscine. Vous disposez d'un grand salon séjour aux espaces généreux, une cuisine semi séparée et entièrement équipée (55 m2), un couloir desservant 4 chambres et une salle d'eau, un garage. Une terrasse, un abri jardin, une zone de parking pour plusieurs voitures viennent compléter l'ensemble. DPE D 211 GES B 6 Prix Honoraires inclus 409 500 euros. Honoraires de 19 500 euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net vendeur 390 000 euros. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Cette maison est un bien rare à ce prix sur la jolie commune d'Hourtin, proche du Lac et non loin des plages océanes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 409 500 €

Prix au m² : 3 384 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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