Vente maison 299 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Issou (78440)

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2 471 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Jérôme JALABERT - iad

34 avis

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Description

iad France - Jérôme Jalabert (06 35 25 60 10) vous propose : Située dans la paisible commune d'Issou, cette Charmante maison sera à aménager selon vos envies.
Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial qui sera idéal pour une famille en quête de tranquillité et qui recherche la proximité des écoles et des transports.
Avec un total de 7 pièces dont 4 chambres (possibilité d'aménager une 5ème chambre en rez-de-chaussée) et son sous-sol total, cette maison saura répondre à vos besoins d'espace et de confort.
En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 50m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. (aménagement d'une chambre possible pour une vie de plain-pied)
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est le lieu parfait pour laisser libre cours à votre passion culinaire.
L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré, offrant un espace vert propice à la détente et aux jeux en plein air.
La terrasse vous permettra de profiter des douces soirées ensoleillées, tandis que le garage vous offrira un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos outils de jardinage.
N'hésitez plus ! Cette maison est le nid douillet dont vous rêviez pour une vie de famille épanouie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
ATOUTS : Maison avec de grand volume à aménager selon vos envies. À moins de 10 minutes à pieds des écoles/Collège et moins de 15 minutes de la Gare. Sous-sol Total.
ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, fibre optique, cuisine équipée (plaque, four, hotte, Frigo).
STATIONNEMENT : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée et dans le garage en sous-sol.
SECTEUR :
Écoles primaire à 6 minutes à pied.
Collège à 9 minutes à pied.
Gare d'Issou-Porcheville (Transilien ligne J - 45 min de Paris St Lazare) à 15 minutes à pied.
Commerces à 6 minutes en voiture.
Accès A13 à 7 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 45 minutes en voiture.
- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps -
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1619776 - Réf Superimmo : ANVXWVW0P

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 48 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

292 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2019.

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