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Description

iad France - Xavier GLACET (06 87 01 50 48) vous propose : KERVIGNAC, Centre-ville, MAISON LUMINEUSE de 1968 de 121m² environ avec un joli jardin fleuri et bien entretenu. Prévue initialement pour vivre au premier étage, elle a été par la suite aménagée au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de deux espaces de vie distincts. Au premier, un palier dessert une cuisine séparée, un séjour-salon sur parquet châtaignier, deux chambres, une petite salle de bain et un wc. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle d'eau avec wc.
Chaffage gaz de ville, tout à l'égoût.
Prévoir travaux, notamment électricité, cuisine et salle de bain à refaire. Rafraichissement.
Cabanon de jardin.
Contactez moi pour une éventuelle visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier GLACET EI (ID 34437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1569368 - Réf Superimmo : ANVXWA7F5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €
10 juillet 2024
275 000 €
Localisation
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