Vente maison 188 500 €

121 m²

5 pièces 5 p

La Crèche (79260)

iad France - Yannick Vien (06 29 16 99 28) vous propose : Charmante maison de 121m² environ rénovée avec goût située à La Crèche, offrant un cadre de vie atypique et familial. Composée au rdc, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa lumière traversante donnant directement sur la cour intérieure, une chambre ou salon indépendant ainsi que ses wc et cellier, cette maison saura vous séduire par son potentiel atypique. Pour ce qui est de l'étage, un dégagement nous conduit à 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviette. Profitez d'une courette pour des moments de détente en extérieur avec accès à un grand parking pour se garer et avec air de jeux pour les enfants. Idéalement située, proche du stade, des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Aucun vis-à-vis à l'horizon, vous pourrez profiter pleinement de votre espace privé. N'attendez plus, venez vite découvrir ce petit cocon à la décoration soignée !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Vien EI (ID 25395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 500 €

Prix au m² : 1 558 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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YANNICK VIEN - IAD

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