Vente maison 289 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Lande-de-Fronsac (33240)

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2 388 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel électrique

Patrice MURAT - BL Agents immobiliers

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Description

LA LALANDE DE FRONSAC, dans un secteur calme et paisible dans un écrin de verdure, à 2 mn du centre bourg, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de 2008 de 120 m² environ exposée ouest. Cette maison de village comprend une entrée pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine, un dégagement donnant accès à l'espace nuit composée de 3 chambres, un wc séparé, un bureau, une salle de bain avec wc et un espace atelier ou 2 ième bureau.
Le tout complété par une garage séparé sur une très parcelle arborée et clôturée.
Venez vous y projeter ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Patrice MURAT au 06 67 27 89 50. N° RSAC : 914 335 336 LIBOURNE

Publiée le 02/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 33750 - Réf Superimmo : ANVXWTJJH

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

121 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 995 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 434 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €

2 octobre 2024

299 000 €

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