Vente maison 574 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES
vous propose cette charmante maison contemporaine située à proximité immédiate du bourg de La Plaine-sur-Mer.
Aucun travaux à prévoir. Classement énergétique AA.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez :
D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée parfaitement équipée et son plan de travail en céramique donnant sur une pergola bioclimatique exposée sud-ouest, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie/arrière-cuisine et un WC séparé.
À l'étage :
Un palier avec espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Côté extérieur :
Pour plus de sérénité, le jardin est entièrement clos et paysagé, et la piscine est chauffée et automatisée.
Le garage est attenant à la maison avec un carport.
Ses prestations techniques comprennent :
Pompe à chaleur, chauffage au sol, ouvertures en aluminium, prise pour la recharge de voiture électrique, portail et garage motorisés, garantie décennale.
Visite virtuelle disponible sur demande. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pamela GARGUILLO au +33680487187

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Prix de vente : 574 000 €

Prix au m² : 4 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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PAMELA GARGUILLO - LMD IMMOBILIER

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