Vente maison 369 000 €

121,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rivière-Saint-Sauveur (14600)

MAISON CONTEMPORAINE AUX PORTES D'HONFLEUR
Découvrez cette maison contemporaine située a La Rivière-Saint-Sauveur. Avec ses 121.40 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de modernité.
Construite en 2023, cette maison neuve avec toiture en tuiles mécaniques, fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. L'intérieur est en excellent état, avec des hauteurs sous plafond de 2.50 m qui confèrent à l'espace une sensation de grandeur et de luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagé et équipé ouverte sur une salle / salon spacieuse, offrant un espace de vie de 41.5 m2, et d'une chambre avec sa douche privative. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Située à proximité des commodités, cette maison offre un accès facile à la vie quotidienne. Vous trouverez une épicerie à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
La maison est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en tout temps. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la nature.
* PROXIMITÉ HONFLEUR
* CONSTRUCTION 2023
* MATÉRIAUX DE QUALITÉ
* VIABLE DE PLAIN-PIED
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 390 € et 580 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 3 040 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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JOUEN IMMOBILIER HONFLEUR

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