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25
Vente maison 97 900 €
121 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Souterraine (23300)
121 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Souterraine (23300)
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- 809 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 3 chambres avec véranda, grand jardin et dépendance type studio - Centre-ville à 5 minutes à pied.
Sur la belle commune de La Souterraine, à la croisée de toutes les directions (Paris à 3 heures en train ou en voiture via A20, 3 heures de Toulouse, Bordeaux, Lyon), découvrez cette maison dotée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une véranda, d'une dépendance type studio, et d'un grand jardin au calme.
Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, 1 cuisine, 1 W.-C, 1 salle de bains, 1 placard, 1 grande pièce de vie avec un bel insert à bois récent et une pièce pouvant accueillir une nouvelle cuisine ou une chambre supplémentaire.
En combles, une chambre aménagée avec vue sur le jardin.
Une véranda, reliée à la pièce de vie, termine de composer la maison.
Huisseries double vitrage PVC.
Cette maison est sur sous-sol intégral, et dispose de deux appentis.
Une dépendance type studio (W.-C, chauffage, kitchenette) pourra être réaménagée pour recevoir un adolescent, une personne en situation de dépendance, ou encore alors des amis à l'occasion.
Le jardin est vaste et arboré, sans vis-à-vis direct.
Ce bien va nécessiter un rafraîchissement intérieur pour être totalement à votre goût.
Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central, insert à bois.
Prix : 107 900 €
Taxe foncière : 1 200 € annuels
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 550572 )
Publiée le 31/10/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830039858853 - Réf Superimmo : ANVXTT4AV
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Prix de vente : 97 900 €  | Prix au m² : 809 € / m² |
| Taxe foncière : 1 213 € |
7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 450 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 132 € / an
Maximum :
2 884 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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