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Vente maison 645 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 331 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Patricia Villacampa - efficity

Patricia Villacampa - efficity

7 avis
06 17 15 35 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - MAISON DE PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121m² - TERRAIN 614m²
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située à la Teste-de-Buch, offrant un agencement optimal pour une vie de famille confortable.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour salon et d'une véranda pour la partie jour.
La partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau et wc, deux chambres dont une avec véranda chauffée attenante de 16m², une salle d'eau et des wc séparés.
Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité avec son terrain de 614m²
Les commerces de proximité sont facilement accessibles, vous offrant un réel confort au quotidien.
Cette maison, construite en 2005, est en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et isolé et d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 167219 - Réf Superimmo : ANVXWYHOR
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 5 331 € / m²
Taxe foncière : 1 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 614 m²Orientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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PATRICIA VILLACAMPA - EFFICITY

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