Vente maison 419 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lamorlaye (60260)

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3 463 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Delphine LEPRÊTRE - iad

41 avis

06 33 08 93 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Delphine Leprêtre (06 33 08 93 72) vous propose : **NOUVELLE EXCLUSIVITE** MAISON INDIVIDUELLE**LAMORLAYE**
Située dans la charmante ville de Lamorlaye dans le quartier Le petit Marais, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1972, cette maison spacieuse de 121m² sur 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreuses qualités.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 29m² avec sa cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8m² vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez dans l'espace nuit 3 chambres et une grande salle d'eau. De plus, cet étage comprend une entrée accueillante et un premier WC.
À l'étage, un palier desservant 2 chambres, un WC avec lavabo. Ainsi que 2 greniers l'un pouvant être transformé en chambre, l'autre en salle de de bain.
Au sous-sol total de 94m² se trouvent garage, chaufferie, cuisine, une grande pièce. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de parking extérieur pour accueillir vos visiteurs en toute simplicité sur le terrain de 878m².
Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs assure une ambiance chaleureuse et agréable dans toute la maison.
Cette maison nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'investissement, vous pourrez transformer cette maison en un véritable cocon familial.
Les points d’intérêt à proximité, tels que le centre-ville, la forêt, les écoles maternelle et primaire, le collège et les petits commerces, rendent cette maison idéalement située pour répondre à tous les besoins de votre famille. De plus, les gares de Chantilly et de Luzarches sont facilement accessibles pour vos déplacements en train.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Lamorlaye. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu’elle a à offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre EI (ID 31157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643541 - Réf Superimmo : ANVXX6L5X

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 878 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Séjour de 29 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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