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Vente maison 245 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lavaur (81500)
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lavaur (81500)
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- 2 025 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-SOUS OFFRE D'ACHAT-
LAVAUR, localisée dans un environnement paisible, l’agence Côté Particuliers vous propose de découvrir cette magnifique maison à fort potentiel située dans un cadre de vie idéal.
Nichée sur un vaste terrain de plus de 1600 m2, cette propriété offre intimité et tranquillité sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Située dans une impasse calme, cette maison offre un environnement serein à quelques pas des commodités locales.
Terrain spacieux avec piscine : Le vaste terrain de 1600 m2 vous offre amplement d'espace pour profiter du plein air, avec en prime une belle piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Maison T4 de plain-pied composée de 3 chambres et d’un espace jour chaleureux avec cheminée centrale.
Sous-sol total déjà aménagé : Le sous-sol entièrement aménageable constitue un espace flexible que vous pouvez personnaliser selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un espace de rangement supplémentaire ou même d'un espace habitable.
Dépendance exploitable : Une dépendance de 30 m2 est à votre disposition, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle vous accueille avec ses espaces fonctionnels et son ambiance chaleureuse. Elle représente une opportunité rare sur le marché.
IMPORTANT : Ce bien est proposé en vente interactive sous forme de dépôt d’offres libre réalisé sur la plateforme Mon Agence Interactive. Le prix affiché constitue un prix indicatif, sur la base duquel les acquéreurs intéressés et inscrits peuvent émettre une ou des offres à la hausse comme à la baisse. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du code civil, mais une simple intention d’achat. Plus d’informations sur Mon Agence Interactive ou auprès de notre agence.
LE PRIX AFFICHÉ CONSTITUE UN PRIX DE DÉPART ET INTÈGRE LES HONORAIRES DE L’AGENCE.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : LVMA18400266140 - Réf Superimmo : ANVXX9D2E
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 025 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 11 444 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1840
| 121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 650 m² | Année de construction : 1976 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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