Superimmo
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Vente maison 95 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lavernat (72500)

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  • 785 €/m²
  • Exclusivité
Anne-Laure JOUSSE - iad

Anne-Laure JOUSSE - iad

2 avis
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Description

iad France - Anne-Laure Jousse (07 85 56 89 15) vous propose : Charmante Longère à Rénover - 5km de LAVERNAT dans, Cadre BUCOLIQUE
Découvrez le potentiel inouï de cette LONGERE traditionnelle proche de LAVERNAT et de MONTVAL SUR LOIR (moins de 10mm), en pleine CAMPAGNE. Cette propriété à rénover est parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur nid selon leurs goûts et besoins.
Caractéristiques Principales :
Superficie du TERRAIN : 3000 m² clôturé, alternant clôture et haies, offrant une intimité totale sans vis-à-vis.
BATIMENT : La maison s'étend sur deux étages avec un rez-de-chaussée comprenant un grand séjour lumineux orienté sud et un salon séparé.
CUISINE : Située à côté du séjour, la cuisine fonctionne également comme passage vers l'étage.
CHAMBRES : À l'étage, un couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire en bout de couloir offre des possibilités de réaménagement.
TOITURE : Récemment refaite et en excellent état.
Remarques :
La maison ne dispose pas de système de chauffage et nécessitera des travaux de rénovation significatifs pour révéler tout son charme.
Située dans un environnement TRANQUILLE avec la première maison voisine à 100 m, cette propriété est IDEALE pour ceux qui cherchent à s'établir dans un lieu paisible tout en ayant la possibilité de façonner leur futur domicile à leur image.
N'attendez plus pour visiter ce bien unique offrant un immense POTENTIEL de transformation!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Jousse EI (ID 58538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899841571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1522262 - Réf Superimmo : ANVXXGRCA
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 910 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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