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Vente maison 392 500 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Bernard (85560)

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  • 3 244 €/m²
  • 1 Garage
Christian LECLERCQ - RéseauVendéen.immo

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Description

LE BERNARD à proximitè des commerces et ècoles, superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, d'une surface habitable d'environ 121 m2 avec 3 chambres. A 5 minutes en voiture des plages de LONGEVILLE SUR MER, dans un quartier tranquille, composée d'une pièce de vie trés lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine amènagèe et équipée donat sur la terrasse, 3 chambres dont une avec salle de douches privative, une salle de douches indépendante, wc, cellier, garage. Terrain de 503 m2 clos et arboré. Possibilité de construire une piscine. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'Agence Inclus: 3.29 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 380.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 1324 - Réf Superimmo : ANVXXEZN7
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Caractérisques
Prix de vente : 392 500 €Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseauvendeen.immo/i/redac/honoraires?honofor=4

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 503 m²1 Garage
Année de construction : 2019Séjour de 50 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (503 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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