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Description

MAISON DE CARACTERE
Au coeur du parc national des Ecrins, entre la station de ski familiale du Col d'Ornon et le lac de Valbonnais sur la commune de Chanteperier, bel ensemble immobilier de caractère rénové avec goût avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'ancien (pierres, voûtes, poutres). La pièce de vie voûtée de 40 m² environ est lumineuse et ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de 25 m² avec l'accès à une grande terrasse. Au rez de chaussée se trouvent également une salle d'eau avec douche italienne et Wc, un cellier et un accès au garage de 50 m². A l'étage 3 chambres dont une avec un beau dressing, une grande salle de bains forment l'espace nuit. Son jardin clos de murs en pierres sèches à l'abris des regards et sa grange de 100 m² au sol sont des atouts supplémentaires. Bien d'exception à proximité de nombreux départs de randonnées, balades à cheval, raquettes l'hiver, Voies d'escalades pour les amoureux de la montagne.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7555508 - Réf Superimmo : ANVXWK14H
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 2 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11737/fees_document.pdf?1695723030

121 m² (carrez : 121) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de rénovation : 2018
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Cuisine de 24 m²Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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