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Vente maison 382 000 €
121 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
121 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
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- 3 157 €/m²
- Terrasse
- Piscine
SAMANTA RANCAGNO - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannet des Maures - Produit RARE et ATYPIQUE à fort POTENTIEL idéal pour un investissement moyen/long terme
Sur un terrain de plus de 6000m², je vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant 2 MAISONS LOUEES :
- Une maison de T3 d'environ 66m² avec pièce de vie, cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et un cellier.
Le plus, une dépendance avec accès indépendant T2 d'environ 30m² (non compté dans la surface habitable) vient compléter le tout. Cette propriété offre également un garage, une piscine béton de 16m x 4 accessible par une spacieuse terrasse et de beaux espaces verts.
- Une maison de type 2 d'environ 55m² avec pièce de vie climatisée ouverte sur un coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, un WC et un garde-manger.
L'atout majeur de cette maison est sa spacieuse terrasse couverte où il fait bon vivre tout au long de l'année.
Tout à l'égout - Nombreuses places de stationnement
Les maisons sont louées avec des locataires sérieux en place depuis une quinzaine d'années.
Loyer maison 1 : 713€/mois // Loyer maison 2 : 472€/mois
Total = 1.185€/mois
Je vous laisse me contacter pour obtenir des informations complémentaires sur ce produit rare et atypique, idéal pour un investissement moyen/long terme.
Cette annonce référence 245489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.
Prix du bien : 382 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 245489 - Réf Superimmo : ANVXWBL3C
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| Prix de vente : 382 000 € | Prix au m² : 3 157 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 121 m² - 7 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1945 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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