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Vente maison 330 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Grand-Quevilly (76120)

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  • 2 727 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose à la vente dans un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur de la ville et proche de la Roseraie de Grand-Quevilly.
Cette maison individuelle composée de 3 chambres (possibilité 4), construite en 1960 sur une parcelle de 884 m², vous offre une surface au sol de 130 m², (121 m² habitable), reposant sur sous-sol complet.
Cette maison se compose d'une belle entrée de 6,5 m² avec rangement desservant une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 11,3 m², une pièce de vie lumineuse exposée sud de 38 m² (possibilité d'ouverture sur la chambre de 18 m² avec point d'eau) et une salle de douche avec toilettes.
A l'étage, une pièce palière de 7,6 m² donnant sur une chambre de 11,2 m², une salle de bains spacieuse avec toilettes de 9 m², une chambre parentale avec dressing pouvant être divisée, d'une surface de 24,4 m².
Les Plus : ouvertures en PVC double vitrage, toiture en tuile mécanique neuve de septembre 2024, sous-sol complet, deux portails en aluminium, jardin arboré composé d'arbres fruitiers ( cerisiers, poiriers, figuiers, vignes, pruniers, abricotiers..), cheminée à foyer ouvert. Taxe foncière à 1857 euros.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kevin Carpentier, SASU (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 933156432 de ROUEN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011

Publiée le 16/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM724-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXXHLZM
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 777 m²Orientation : Sud
2 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 38 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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