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Vente maison 399 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Moule (97160)

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  • 3 298 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
Agnès LE VILLAIN - Capifrance

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

55 avis
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Description

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle maison familiale.
Cette magnifique maison propose en rez-de-chaussée 3 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine avec son cellier, un salon séparé, et une spacieuse terrasse de plus de 160 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et son soleil couchant.
Située dans un quartier calme à seulement 10 minutes de Morne à l'Eau, cette propriété offre le cadre idéal pour une vie sereine non loin des commerces et établissements scolaires.
Le rez-de-jardin abrite un appartement à terminer, offrant un potentiel de revenus locatifs supplémentaires.
Le garage, pouvant accueillir 2 voitures, ajoute une commodité appréciable.
Le vaste terrain de plus de 2 000 m2, à la topographie pentue et agrémenté d'une belle végétation, offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la nature environnante.
La propriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation, comprenant la réfection de la toiture, des peintures et des menuiseries.
La citerne tampon de 2 000 l vous rassurera en cas de coupures d'eau exceptionnelles.
Une occasion rare d'acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable.
Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840708)

Publiée le 06/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931608290 - Réf Superimmo : ANVXUFNRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 298 € / m²
Taxe foncière : 2 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 023 m²
3 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1986Climatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 23 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
19 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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